PERITO AVALIADOR RUMO AO TOPO

Em Samambaia-DF, o Corretor de Imoveis Eduardo Rodrigues, busca o destaque como o melhor avaliador de Imóveis do DF.

Formado em gestão de Negócios Imobiliários (Estudante), Eduardo Rodrigues, nascido em Brasília, entrou para a profissão no ano de 2012 e já em 2013, buscou especialização em Pericia Imobiliária.

Com Inúmeros laudos já elaborados e sem nenhuma contestação a cerca do seu trabalho, Rodrigues busca o topo dos mais conceituados avaliadores de Brasília e busca ser referencia em todo o Brasil.

Com projetos audaciosos, Eduardo quer voar mais alto, a partir de janeiro de 2021, pretende viajar todo o território brasileiro realizando palestras de como se tornou um dos mais requisitados Perito em Avaliação de Imoveis.

AVALIADOR DE IMOVEIS EM SAMAMBAIA DF

         MERCADO EM ALTA EM SAMAMBAIA-DF

Somente o profissional PERITO AVALIADOR DE IMOVEIS, possui formação especifica em avaliação de imoveis segundo a Norma da ABNT NBR 14.653 é que detêm este conhecimento e pode fazer uma avaliação criteriosa de um imóvel.

https://www.avaliadoresdeimoveis.com.br/eduardorodrigues

O PERITO AVALIADOR É QUEM PODE AVALIAR UM IMÓVEL DE ACORDO COM A NORMA ABNT

Somente o profissional PERITO AVALIADOR DE IMOVEIS, possui formação especifica em avaliação de imoveis segundo a Norma da ABNT NBR 14.653 é que detêm este conhecimento e pode fazer uma avaliação criteriosa de um imóvel.

A Norma da ABNT prevê 4 métodos de Avaliação de Imóveis principais, sendo o mais utilizado o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. Este método a princípio se baseia na pesquisa de mercado, assim como o cliente que quer economizar e fazer sua avaliação a partir de pesquisa de anúncios na internet; no entanto a grande diferença dele é que a pesquisa de amostras serve apenas como “ponto de partida” da avaliação.

PRINCÍPIOS DA AVALIAÇÃO.

O valor de um imóvel, independentemente do uso ou do seu melhor aproveitamento, será o que sulte economicamente mais aconselhável. São análises que visam verificar qual é a melhor e mais rentável uso de um imóvel, verificando suas melhores potencialidades e viabilidades econômicas.

Uma das analises mais técnicas utilizadas, é o valor da lei da oferta e da procura, essa lei é bem conhecida por todos, em vários nichos de mercado, não diferente do mercado imobiliário, havendo o equilíbrio do preço médio de mercado no equilíbrio da oferta e da procura. No mercado imobiliário em especial, está condição depende, e muito, das condições econômicas vigentes no país.

EDUARDO RODRIGUES É PERITO EM AVALIAÇÃO.

HISTÓRICO DA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIO

A avaliação de Imoveis sempre foi uma atividade de grande relevância devido a importância patrimonial dos negócios imobiliários envolvendo principalmente a venda e aluguel de imoveis.

A avaliação além de ser uma ciência, também deve ser tratada com uma arte, a arte de estimar valores por meio de observações, com conhecimentos Técnico-Científicos acerca do assunto, associado ao bom senso e uma visão atualizada do mercado imobiliário.

EDUARDO RODRIGUES É PERITO EM AVALIAÇÃO.

A NOVA REALIDADE DA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS.

Antes, é preciso voltar ao período pré-COVID-19 e entender um fenômeno global que acontecia com o mercado imobiliário como um todo. Havia maior busca por imóveis menores e bem localizados, com maior proximidade a centros comerciais ou até mesmo ao local de trabalho do proprietário, sendo um dos fatores principais da busca a fácil mobilidade no local e opções para locar, uma vez que a casa própria (assimcomo o automóvel) não eram questões tão relevantes aos jovens adultos. Claro que para muita gente, isto continua sendo uma realidade, mas mesmo com o déficit habitacional e fator cultural brasileiro a favor da propriedade, o país acompanhava esse movimento.